بهترین وکیل فسخ قرارداد در کرج

فسخ قرارداد به چه معناست:

فسخ قرارداد به معنای لغو یا ابطال قرارداد است. وقتی قراردادی فسخ می‌شود، این بدان معناست که تمامی تعهدات و تبعات قرارداد لغو می‌شود و طرفین دیگر ملزم به اجرای هیچ تعهدی نیستند. فسخ قرارداد ممکن است به صورت دوطرفه با توافق طرفین یا به صورت یکطرفه با تصمیم یکی از طرفین صورت گیرد. در هر صورت، فسخ قرارداد باید طبق قوانین و شرایطی که در قرارداد تعیین شده است، انجام شود

انواع فسخ قرارداد از نظر قانون مدنی:

1. فسخ قرارداد با توافق طرفین: در این حالت، طرفین قرارداد با توافق مشترک تصمیم می‌گیرند قرارداد را لغو کنند. این می‌تواند به صورت کتبی یا شفاهی صورت گیرد.

2. فسخ قرارداد به دلیل تخلف یکی از طرفین: اگر یکی از طرفین قرارداد تعهدات خود را نقض کند، طرف دیگر ممکن است قرارداد را فسخ کند. این می‌تواند به صورت قانونی یا با توافق طرفین انجام شود.

3. فسخ قرارداد به دلیل عدم اجرای شرایط قرارداد: اگر شرایط قرارداد توسط هیچ یک از طرفین اجرا نشود، طرف دیگر ممکن است قرارداد را فسخ کند.

4. فسخ قرارداد به دلیل عدم امکان اجرا: اگر به دلیل عوامل خارجی مانند تغییر قوانین، تغییر شرایط اقتصادی و غیره، اجرای قرارداد غیرممکن شود، طرفین ممکن است قرارداد را فسخ کنند.

فسخ قرارداد چه آثاری دارد؟

لغو تعهدات: با فسخ قرارداد، تعهدات طرفین لغو می‌شوند و هیچ یک از طرفین ملزم به اجرای هیچ تعهدی نیستند.

بازگشت به وضعیت اولیه: در برخی موارد، فسخ قرارداد ممکن است به منزله بازگشت طرفین به وضعیت اولیه قبل از قرارداد باشد، به این معنی که هر دو طرف باید تلاش کنند تا وضعیت قبلی را بازیابی کنند.

جبران خسارت: در صورتی که یکی از طرفین به نقض قرارداد بپردازد و قرارداد فسخ شود، طرف دیگر ممکن است حق داشته باشد که خسارت‌های ناشی از فسخ قرارداد را از طرف مقابل خواستار شود.

حل و فصل اختلافات: فسخ قرارداد ممکن است به منزله حل و فصل اختلافات بین طرفین باشد و به آنها اجازه دهد که از طریق مذاکره یا راه حل‌های دیگر به توافق برسند.

مراحل شکایت فسخ قرارداد:

بررسی شرایط قرارداد: ابتدا باید شرایط قرارداد را دقیقاً بررسی کنید و مطمئن شوید که شرایط فسخ قرارداد در آن تعیین شده است.
جمع آوری مدارک: مدارک و شواهد مربوط به نقض شرایط قرارداد را جمع آوری کنید. این ممکن است شامل نامه‌ها، ایمیل‌ها، عکس‌ها، و سایر مدارک مرتبط باشد.
ارتباط با طرف مقابل: در صورتی که شرایط قرارداد نقض شده است، ابتدا با طرف مقابل تماس بگیرید و مشکل را مطرح کنید. در برخی موارد، ممکن است بتوانید به توافقی برسید و قرارداد را به صورت دوطرفه فسخ کنید.
ارائه شکایت رسمی: اگر توافقی حاصل نشد یا طرف مقابل به شکایت شما پاسخ نمی‌دهد، می‌توانید شکایت رسمی خود را به مراجع قضایی یا سازمان‌های مربوطه ارائه کنید.

ویژگی های وکیل فسخ:

✅اطلاعات و تخصص کامل نسبت به تمام قوانین مربوط به حوزه قرارداد اعم از قانون مدنی.

✅مهارت و تبحر فراوان در تنظیم قرارداد همراه با رعایت کلیه موارد مربوط به فسخ.

✅تجربه فراوان و موفق در تمامی زمینه‌های مربوط به فسخ و انواع آن.

✅آگاهی از تمام مراحل پیگیری پرونده مربوط به فسخ.

✅تخصص در تنظیم دادخواست فسخ قرارداد به شکل اصولی.

انواع خیار و حق فسخ قانونی:

خیار حیوان

خیار مجلس

خیار شرط

خیار رویت و تخلف وصف

خیار تاخیر ثمن

خیار عیب

خیار غبن

خیار تدلیس

خیار تبعض صقفه

خیار تخلف شرط

در مواردی که امکان فسخ وجود ندارد:

هنگام خرید، خریدار ایراد مال را بداند.

خریدار به ایراد و عیب مال راضی باشد.

در هنگام معامله ذکر کند که اگر مال ایرادی داشته باشد، آن را پس نداده و مابه تفاوتی راجع به قیمت تقاضا نمیکند.

شخص فروشنده در هنگام معامله ذکر کند که مال در هرشرایطی که هست و هر مشکلی که دارد فروخته میشود.ولی چنانچه بیان کند مثلا مال فلان عیب را دارد و با لحاظ ایراد ذکر شده، مال را بفروشد ولی بعدا مشخص شود ایراد مال چیز دیگری بوده است، خریدار توانایی فسخ خرید و پس دادن مال را دارد.

درصورتی که خریدار آسیبی به مبیع بزند حق فسخ نخواهد داشت.

در شرایطی که در مبیع تغییراتی به وسیله ی خریدار و یا غیر از آن صورت گیرد.

انجام خدمات حقوقی شما در کوتاه‌ترین زمان ممکن و توسط حرفه‌ای‌ترین متخصصان حقوقی ما در مسیر پیشبرد پرونده حقوقی‌تان تا انتها در کنارتان هستیم. موسسه حقوقی دیاکو

تلفن 32400680

همراه:09120475112

نظرات (0)

نظر ارسال شده‌ی جدیدی وجود ندارد

دیدگاه خود را بیان کنید

ارسال دیدگاه بعنوان یک مهمان -

وبلاگ دفتر وکیل در کرج